122、300亿的商机？秦昊要捡漏？ (第1/1页)


                        



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    大概是40来分钟的时间。
    秦昊就已经来到了花鸟区。
    而且再经过半小时左右的时间。
    把这片剧毒无比的烂尾楼，给看了个遍。
    “这片烂尾楼，不管是面积，还是楼房的数量，都是非常大的呀！”
    秦昊倒是感叹了一句。
    这片烂尾楼，占地面积的话，差不多是十万平米左右。
    当然了，还有就是，这个烂尾楼的住宅建筑，一共是分为三个小区。
    每一个小区，都有大概三十栋楼。
    每一栋，就是22层。
    一共是88套房子。
    也就是说，每一层，都是四套房子。
    当然了，每套房子的面积，都是不一样的。
    从90平米到160平米的小套房和大套房，都是有的。
    总共算了算，这片剧毒无比的烂尾楼，光是一个小区，就有房子2000多套。
    合在一起的话，三个小区，大概有8000套房子。
    “哈哈哈！这么大的规模的吗？”
    “我算是知道了，为什么要熬死前面几个房地产老板了！”
    “这个规模，工程是有点大啊！一般的公司，还真是拖不起的。”
    当然了。
    除开这烂尾楼的数量和规模，其他的东西，秦昊也了一下的。
    那就是这片烂尾楼的工程，已经完成了前面的三期，还剩下最后一期，是没有完成的。
    如果秦昊现在接手这片烂尾楼，那就代表着，自己不需要花费很多的建筑成本了，只需要完成最后一期就可以拿房子出去卖了。
    至于一期工程，速度快一点，最多半年就搞定了。
    要是加紧一点的话，三五个月，也是有可能的。
    说简单一点，那就是现在投入资金的话，差不多三五个月，就可以回笼资金了。
    当然了，也不要忘记了，江山房地产，在全国虽然不是最牛的集团，但在京城，绝对是有名声，有口碑，有信誉的。
    到时候那些买房子的人，只要知道是江山集团接手了这烂尾楼。
    买房子的时候，也不会那么担心了。
    好多老百姓提前交钱买房子，他们的点，肯定就是房地产公司大不大，资金是不是雄厚。
    一旦知道是江山集团这个千亿公司，肯定会放心很多的。
    但后面，肯定就是官方宣布这里建高铁站点，那么房子的价格就会暴涨了。
    当然了，按照低成本，如果把烂尾楼拿下的话，那么基本卖出去八分之一左右的房子，一切的成本也就回来了。
    而剩下的八分之七的房子，完全就是全利润。
    不过！算账不可能这么算，但是中间产生的利益，也不会相差太多的。
    这tm的，八分之七的房子，差不多就是7000套了？
    而且还是京城这地方？
    一套京城的房子，至少得三四百万吧、
    就按照四百万来算。
    那么7000套房子。
    差不多就是280亿的利润了啊。
    ….一想到这利润是二百八十亿，秦昊就忍不住激动了起来，简直就是头皮发麻啊。
    怪不得未来新闻里，这个运气好捡漏的老板，他们的房地产公司股价因为买下来这里就暴涨了很多倍，而且他也赚了个爽歪歪。
    “恩，这片烂尾楼，规模的确不小。”
    王秘书站在一边，眺望了一下这一片区域，也不敢多言。
    他担心自己说多了，会加重秦少爷买下来这烂尾楼的决心。
    然后王秘书不知道的是，不管他说什么话，这片烂尾楼，秦昊肯定要拿到手里的。
    毕竟，这可是280亿的利润啊。
    秦昊能眼睁睁看着这一片肥肉，从自己的嘴里熘走吗？
    那还是秦昊吗？
    故而这片烂尾楼，肯定是不能让出去的。
    “王秘书啊，你帮我去调查一下，这片烂尾楼，前面的三个房地产老板，他们的详细资料。”
    “我尽快要看。”
    秦昊再次看了看这一片未来的宝楼。
    丢给了王秘书一个任务。
    “啊？这？”
    “没问题，大概明天早上，应该会有资料，摆在您的办公桌的。”
    稍微迟疑了两三秒，王秘书还是点头答应了下来。
    “恩，行。”
    秦昊点了点头。
    当然了，王秘书内心，那肯定是疯狂吐槽：完蛋了，完蛋了，咱们董事长，要干大坏事了，居然真对这烂尾楼要下手了吗？
    “别愣着了，既然看了这片烂尾楼了，咱们就回去吧！”
    秦昊看着他一个大男人，在那里不知所措的样子，也偷偷笑了笑。
    然后就朝着汽车走了过去。
    “唉！”
    
            
                        王秘书闻言，叹了口气，也只能是跟着上了汽车。
    上车之后的王秘书，肯定就开始了工作的。
    他身为秘书，很多事情都不需要亲力亲为。
    像是调查这以前的三家房地产公司的资料，只需要吩咐下面的人去调查就好了。
    ......
    .....
    回到公司的时候，已经是下午的三点五十五分了。
    距离下班的时间。
    不过只是一个多小时而已了。
    秦昊见此，自然没有耽误时间，继续看了看老丈人给自己准备的公司基本资料的文件。
    尽快把公司的基本信息，都给熟悉。
    好在，今天上任第一天，就有苏半城撑腰。
    并没有什么大事情发生。
    算是比较安稳地度过了。
    很快，一个小时多的时间过去了。
    秦昊肯定不会加班什么的。
    那都是愚蠢的人做的事情。
    自己只要不是超级摆烂，一般摆烂，就能赚钱，何必去疯狂加班呢？
    有未来新闻在手，只要咸鱼级别的去管理，基本也就赚大钱了。
    公司门口。
    自然是张德柱打开了车门。
    这个帅气和权力在手的新董事长，则是消失在了大家的面前。
    随后。
    那迈巴赫豪车，则是扬长而去。
    ….“老爸老妈，我回来了！”
    秦昊回到家后，看见那苏半城，居然在客厅里泡茶。
    从迹象上看，应该是掐好时间，等着秦昊回来喝的。
    “女婿啊，今天第一天上班怎么样？辛苦你了，快喝口茶，润润嗓子先。”
    苏半城微微笑了笑，把刚泡好的茶，则是推了过来。
    “谢谢老爸，第一天上班还行。”
    秦昊端起来茶杯，就闻了闻，的确是好茶啊。
    喝了一口。
    更是觉得不错。
    不得不说，苏半城不愧是喜欢茶道的人，挑选出来的茶叶，还有泡茶的手艺，当真是一绝。
    就连秦昊这样不喜欢喝茶的人，也觉得这茶叶不错。
    “还行？还行是什么意思？”
    “具体说说看，今天当董事长，什么感觉吧。”
    苏半城坐下去后，也给自己倒了一杯茶，笑呵呵地看着秦昊。
    “还行的意思，那当然是还行呀。”
    “反正事情也不多。”
    “我就简单地看了下公司的资料，然后知道了咱们公司的家底都有些什么。”
    “对了，除开看资料，那肯定出去看了一下烂尾楼。”
    秦昊继续喝了一口茶，把这些事情，都说给了老丈人。
    这也差不多是自己第一天上班的行程了吧。
    “当老总的，其实事情也不是很多。”
    “但有时候一旦遇见了公司的大决策，那么就会很忙了。”
    “毕竟你是亏损最大的一个人，普通员工不操心，你作为董事长就不能不操心了。”
    苏半城哪里不知道，当老总，其实很多时候都很咸鱼。
    不过一旦遇见了大事情。
    那就比谁都累。
    “对了，女婿啊，你说的那烂尾楼，到底什么情况？”
    “我有点疑惑，你为什么会对这样的东西感兴趣？”
    虽然说苏半城决定了，不会干涉秦昊的任何决定。
    但是他对秦昊为什么要这样做，还是非常好奇的。
    要知道，这烂尾楼可是剧毒无比啊，前三个开发商老板，就是下场。
    一般人听到这个地方，都要退步三舍，可是女婿，却还主动贴上去？
    这就有点纳闷。
    “哈哈，老爸，我可以这么给你说吗？”
    “我这个人，就喜欢有挑战性的东西！”
    “而且对于赚钱，我不喜欢赚小钱，我只对赚大钱有兴趣。”
    “如果说利润太小来的话，我还真看不上。”
    “十亿八亿的级别，我都会选择性无视。”
    “所以，这片烂尾楼的话，那就很符合我的赚钱观念了！”
    “您仔细想想看，这片烂尾楼，已经把几个房地产老板都搞死了，那么说明，它的买入价格，是可以无限压低的。”
    “无限压低的买入价格，那么一旦我们买到了手里，利润空间就非常大了。”
    
            
                        “只要操作得当，自然可以赚很多很多的钱。”
    ….秦昊笑了笑，半忽悠，半认真地，就把自己的想法，给说了出去。
    当然了，关于铁路站点的事情，秦昊自然是没有说的。
    毕竟这是，也太玄幻了一点。
    说不一定，现在的官方，都还没有定好，而秦昊却提前知道了？
    这就奇葩了。
    “那行吧，我知道了，你既然觉得利润空间大，你放手去做就是了！”
    “如果公司那边，有谁要阻拦你的第一个大动作，我这边会帮你摆平的！”
    听到秦昊这么说，苏半城也不说什么了。
    他相信女婿。
    打算支持女婿干下去。
    而且他也想看看，这样剧毒无比的烂尾楼，在女婿的手里，是如何能发展起来的。
    要知道，从认识秦昊开始到现在，秦昊的每一个决定，还都没有出现过亏本的情况。
    不说其他的，现在的国际黄金，不就是赚大发了吗？
    “哈，摆平那些阻拦我的人吗？”
    “如果说要弄他们，我觉得都不需要老爸你出手。”
    “这点小事情都要老爸出手，那么我这个董事长，也就太没用了一点。”
    秦昊笑了笑，否定了对方的观点。
    这些小事情，秦昊打算自己来做。
    他也知道，公司很多人是不服气自己的。
    如果什么事情，都要苏半城来做的话，以后自己在公司的话，岂不成了一个只会靠着苏半城的人了？
    既然选择接手这家公司。
    那么就得靠自己的手段，让公司的人，对自己言听计从。
    而不是靠苏半城狐假虎威。
    “好女婿！”
    “既然这样的话，那我就等着你的好消息。”
    见女婿这么说，苏半城也觉得很有道理。
    他事事都出手的话，那没意义就不一样了。
    公司很多人会看在自己的面子上，不为难秦昊，但也不是什么长久之计啊。
    总不能，秦昊但凡遇见什么事情，都要自己出手吧？
    “老爸放心，公司的事情我有数，而且也会带着公司越来越好的。”
    秦昊很是自信地说道。
    “恩，我相信你。”
    苏半城笑了笑，举起来茶杯，就喝了一大口。
    随即一老一少，相继而笑。
    “对了女婿，给你说一个事情，沐橙那边，今天晚上要回来，你去接一下她。”
    突然。
    苏半城就提起来了这个事情。
    “啊？沐橙要来京城吗？她怎么没给我说啊？”
    秦昊愣了下神，但心里肯定是有些意外的。
    这几天，对于老婆，那可是无限思念呀。
    每天晚上，都只能打。
    但打，完全就不解渴。
    “至于不告诉你，她解释了，说给你一个惊喜。”
    “不过我觉得，光是女人给我们惊喜不行。”
    “我们男人也给女人一个惊喜。”
    “故而我就透露了给你，让你去接她！”
    “反手给她一个惊喜。”
    苏半城卸任后，颇有点老顽童的味道。
    呵呵笑了起来。
    原本，苏沐橙是让老妈去接她的。
    到家给秦昊惊喜。
    但苏半城觉得，应该“教训”一下闺女。
    反手给她一个更大的惊喜。
    “哈哈哈，老爸，我知道了！”
    秦昊听到这里，也不得不说，老丈人可真会玩啊。
    不过想起来今天就可以和亲爱的老婆畅快的聊天说爱了。
    那就亢奋了不少。
    独守空房的日子，终究不好过啊。
    让你们养猪？却把我踢出同学群？.
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